在廣東省自然資源廳指導下，廣州、深圳、珠海三市不動產登記中心要進一步加強交流合作、優勢互補，積極推進不動產登記三市通辦工作。記者7月19日獲悉，廣東省自然資源廳調研組日前在對深圳市不動產登記中心進行調研時，對上述工作提出了指導意見。
日前，廣東省自然資源廳登記處調研組在深圳調研指導不動產登記工作，聽取了深圳市不動產登記中心、深圳市政務服務數據管理局等相關部門就深圳“提速提質增效、全力解決不動產登記歷史遺留問題”“優化營商環境，推進互聯網＋不動產抵押登記”等工作所做的匯報。
調研組指出，登記中心要立足深圳實際，積極研究廣東省自然資源廳“總對總”模式的“不動產登記＋金融服務”工作，加強互信與協作，通過與銀行金融機構抵押權相關的所有不動產登記信息進行精準協同共享，依托“粵信融”網絡和平臺的優勢，搭建廣東省不動產登記金融服務系統，將不動產登記窗口延伸至銀行網點。
同時，深圳要大力推進不動產登記提質增效，為全國開展不動產登記工作積累經驗、先行示范。深圳市不動產登記中心要在廣東省自然資源廳指導下進一步加強與廣州、珠海等不動產登記部門的交流合作，推動優勢互補，促進合作共贏，積極推進不動產登記三市通辦。
據了解，近年來，深圳持續改革創新舉措，提升不動產登記服務效能效率，切實減輕群眾企業辦事負擔。其中包括：不動產登記優化整合為“申請”和“發證”兩個環節，企業間存量非住宅轉移登記即來即辦和全市通辦、增設“企業窗口”、升級申辦預約系統、全面推行“人臉識別”、抵押權首次登記“刷臉”自助領取證明、預售房地產合同備案結果實現線上查詢、不動產首次登記免提交測繪報告、建立不動產登記責任保險賠償機制、60項不動產登記事項全面提速等。
今年，深圳持續加快“互聯網＋不動產抵押登記”新模式的推廣力度，全市可提供銀行已達11家，包括：招商銀行、建設銀行、交通銀行、中國銀行、深圳農村商業銀行、平安銀行、光大銀行、農業銀行、工商銀行、民生銀行、北京銀行。企業和市民在上述合作銀行辦理貸款和抵押權首次登記時，可以一次性提交抵押權首次登記相關材料，辦理貸款后通過登記中心官網、微信公眾號隨時隨地在線申請，實現抵押權登記“零跑動”，抵押權首次登記工作日“一天出證”。銀行只需登錄申辦平臺即可“一鍵”完成抵押權注銷登記，真正實現抵押權注銷登記“秒批”和“24小時不打烊”自助辦理。
此外，深圳今年還實現了不動產登記與水、電、氣、電視等業務過戶“一網通辦”，夫妻更名等3項房地產交易減免稅事項在辦理不動產登記時直接免稅，商品房轉移登記網上預審當場領證，“無房證明”手機在線自助辦等新舉措。
附1：國脈“一網通辦”核心支撐系統（GDBOS），助力數字政府建設
數字政府2.0操作系統、政務數據體系2.0基礎標配、政務服務一體化升級方案。又名“政府數據業務操作系統”（GDBOS）, 是基于國家有關政策要求、各地實踐經驗、數據體系理論、微服務技術架構，圍繞“大數據、大系統、大平臺”融合一體思路，為各地數字政府升級而量身打造的一套作業平臺。運用數據體系、標準治理、業務再造、組織進化等工具和方式，可從結構、標準、模塊架構上對當前政務服務平臺體系進行優化、重組和升級。有效適配部委、省、市、縣（區）不同層次需求，支撐數據整合共享、政務流程再造和服務模式升級，全面提升政務服務能力，夯實數字政府基礎，為國家治理能力現代化提供重要支撐。
依托"產品+數據+標準"框架，構建"標準支撐、數據體系、業務再造、數據治理、管理賦能"五大體系，無縫銜接既有業務系統，有效驅動政務服務整體運作：①落腳在“辦成”，把政務數據歸集到一個功能性平臺，企業和群眾只進一扇門就能辦成不同領域事項；②綜合提升政府政務服務、數據整合與治理能力，并最終實現數字化轉型升級與智慧組織進化。
附2：國脈政策通（又名“國脈一體化惠企政策服務平臺”），是對標中央關于“各項惠企政策落實到位、易于知曉、一站辦理”要求，打通政策服務、優化營商環境的幫手級產品。以“惠企政策精準送、補貼申報一次辦”為核心，提供政策“發布、匯聚、查看、送達、辦理、督查、評價”全套解決方案?；谑袌鲋黧w、民生服務和營商環境優化，從最小顆?；?、數源標準化、數據共享化、組織協同化、業務融合化五個方面著手打造，實現群眾與企業真正“知政策、懂政策、享政策”，依托政策紅利更好發展。截至目前，該系統已于深圳市、杭州市、佛山市、浦東新區、南山區等地應用，獲企業群眾普遍好評。
