從深圳市住建局獲悉，為進一步優化營商環境，方便群眾辦事，提高房屋租賃合同網簽備案效率，自11月13日起，深圳增加個人房屋租賃合同網簽備案在線辦理渠道，市民可通過微信公眾號“深圳智慧租房”在線辦理該項業務，享受“秒批”服務。
市住建局有關人士介紹，自2020年11月13日起，深圳在租賃房屋所在的街道辦事處現場辦理的基礎上，增加個人房屋租賃合同網簽備案在線辦理渠道。
需要注意的是，目前該項業務僅適用房屋租賃雙方當事人均為自然人情形，暫不適用于房屋租賃當事人一方或雙方為企業等商事主體的情形。適用的房屋類型是指自然人擁有產權或者經營管理權的房屋，包括住宅、商業、辦公、工業廠房和物流倉儲用房及其他用房。該業務功能包括網上簽訂租賃合同、解除租賃合同、房屋租賃登記備案和房屋租賃登記備案注銷。
據悉，市民可通過微信公眾號“深圳智慧租房”在線辦理該項業務，房屋租賃當事人可在線查詢辦理進度，需要紙質備案證明的，自行選擇以自取或郵寄方式獲取。
房屋租賃當事人使用平臺簽訂房屋租賃合同后，通過信息化技術手段實現信息授權，對個人身份信息實名認證、產權信息在線核查和電子租賃合同線上簽約等，在手機上申請房屋租賃登記備案，將會立刻收到租賃備案結果，實現登記備案的“秒批”功能。而對于不符合“秒批”的情況，系統即時受理，并將租賃當事人申請事項轉辦至房屋所在的街道行政服務大廳，依照現有規定，在三個工作日內辦結。
不屬于此項業務所列范圍的其他房屋租賃備案事項，房屋租賃當事人可按現行做法，在租賃房屋所在的街道辦事處現場辦理。
