廣州不動產登記對標“世行標準”提升營商環境

　　603處房產信息、1630份查冊表、13箱材料……為辦案需要，廣東連越律師事務所的律師陳華健不久前來到廣州市不動產登記中心查詢相關房產的登記信息。由于材料多，他一度有些擔心能否在開庭前集齊所需材料。

　　“不動產登記中心效率很高，很快就幫我們準備好了材料?！标惾A健說，最終他順利完成了辦案所需的信息查詢。

　　近些年，不少專業機構和企業都感受到了廣州市不動產登記持續深化改革帶來的便利。在這背后，是廣州積極對標世界銀行評價營商環境十大指標中的“登記財產”指標要求，按國際化標準改進工作。

　　廣州市不動產登記中心副主任沈達方介紹說，財產登記是財產物權確認和保護的依據，也是財產使用、抵押、處分的重要前提，會影響到企業的投資、轉型、擴大生產等多方面。對不動產登記制度的改革，是改善營商環境、提高企業經營體驗的重要環節，因此也被世界銀行列入了評價某個地方營商環境的重要指標。

　　從2018年開始，廣州瞄準世界銀行評價標準，大力推進改革。自那以來，廣州不動產登記持續提速增效，實現一般業務3個工作日、抵押登記1個工作日辦結，28項登記業務1小時辦結。同時，通過推動與關聯部門的信息共享，累計減少有關申請資料106項。

　　“以企業間存量房轉移登記為例，辦理時限從原來的5天縮減為現在的60分鐘以內，提速量達97%。除此之外，我們還設立了企業專窗，實現‘1窗1人1套資料1個環節1小時辦結’?！鄙蜻_方說。

　　自2019年企業專窗設立以來，廣州市、區不動產登記中心共受理20余萬宗登記申請。今年前7個月，受理量達7萬余宗。廣州市規劃和自然資源局不動產登記公示公告信息顯示，企業間存量房轉移登記的辦理時限普遍在20到40分鐘左右。

　　廣州市規劃和自然資源局總經濟師邱琳介紹，多措并舉便利企業的同時，廣州市還主動對業務量更大的城鎮居民不動產登記環節進行提升改造。

　　隨著“廣州不動產登記資料查詢”小程序上線，企業和個人只需動動手指便能完成不動產登記查冊；“廣州不動產e訊通”掌上登記指南推出后，辦事指引從此實現了24小時網上可查；“一網通辦”平臺的上線則把預約、受理、審核、發證全流程搬到線上，讓辦事群眾“一次都不用跑”。

　　為便捷資金跨境流動，為粵港澳大灣區融合發展提供支持，廣州在全市范圍內開展跨境不動產抵押登記業務，方便港澳銀行開展跨境貸款抵押登記，還與深圳、珠海聯手，實現國有建設用地使用權及房屋所有權轉移、變更、注銷登記等業務在三市“跨城通辦”。

　　國家發改委組織的2020年中國營商環境評價結果顯示，廣州登記財產指標綜合排名全國第一，被列為登記財產指標“全國最佳表現”。

　　“下一步，廣州將以新一輪營商環境改革為抓手，以繡花功夫精耕細作，協同相關部門強化信息集成，堅持‘線下’‘線上’齊頭并進，落實落細‘馬上辦’‘網上辦’‘就近辦’‘一次辦’等優質高效服務?！睆V州市規劃和自然資源局局長郭昊羽說。