煙臺市與吉林省吉林市已簽署協議，在兩地建立不動產登記業務及不動產登記資料查詢“跨省通辦”機制。這是煙臺市首次與外省城市建立不動產登記“跨省通辦”業務。煙臺市或吉林市市民可通過線下“就近辦理”，線上“不見面”異地辦理，在當地跨省異地申請不動產登記。試點不但便利當地市民在煙購房置業，更是我市優化不動產登記營商環境、滿足企業和群眾異地辦理登記的需求的創新舉措。
“跨省通辦”即時辦結，證書當天寄出
市民如何享受不動產登記“跨省通辦”帶來的便利？不動產登記中心“跨省通辦”工作人員介紹，只要當地市民在吉林市（不含外縣市）或在煙臺市居住，需要辦理異地不動產登記業務及不動產登記資料查詢，就可以通過線上受理、線下核驗、網上支付、不見面審核、EMS寄送等方式，申請“跨省通辦”。按照兩市合作協議，“跨省通辦”即時辦結，證書當天即可寄出。
具體操作流程上，申請人可以自行通過吉林省不動產登記網上申請系統，或山東省不動產登記“一網通辦”平臺，完成個人注冊和登錄，也可就近到兩地不動產登記辦公場所，由“跨省通辦”窗口工作人員現場指導，填報相應信息后，即可上傳相關材料提交申請。兩市“跨省通辦”窗口工作人員對申請人的線上申請進行核驗，主要核驗申請人身份、問詢相關事項、核對線上上傳申請材料與申請人提交的紙質申請材料的一致性，書面申請材料統一加蓋“跨省通辦”核驗專用章。
此外，屬地登記機構負責審核、登簿、繕證及證書郵寄。申請人辦理不動產登記“跨省通辦”的稅費，可由網上支付或委托他人繳納，通過EMS郵寄申請材料和不動產權屬證書及證明。不動產權屬證書及證明當天郵寄；異地通辦檔案移交兩個月移交一次，互相移交到對方的市級不動產登記中心。
大數據畫像，精確選定目標城市率先試點
目前，在煙臺市所有房屋產權人當中，煙臺當地人購房占總數約70%，外地人口占比約30%，在30%的外地購房者中，為什么選擇吉林市率先試點？
“近年來，我們積極踐行‘數字服務’理念，利用大數據將市內不動產市場交易信息進行整合、分析，對歷年來在煙購房外地人口戶籍進行了全面、精確‘畫像’。目前，外省在煙購房黑龍江、吉林穩居在煙購房置業省份前兩名，其中，吉林市市民在煙住房保有量最大，二手房交易量最多?！笔凶匀毁Y源和不動產登記中心相關負責人介紹。
市民的切身需求，就是改革創新的動力。依托大數據畫像得出結論后，全市迅速啟動試點前期工作，積極聯系吉林市對接跨省通辦流程，并簽訂了合作協議。同時，山東省“一網通辦”平臺也便利了相關業務的開展和落地。目前，兩市辦事群眾想辦理異地的不動產登記相關業務，都可以“跨省通辦”實現。未來，“跨省通辦”將進一步深化“放管服”改革，優化我市不動產登記的營商環境，滿足企業和群眾異地辦理登記的需求，提升我市登記財產的便利度。
目前，申請人在全國任何一個地方，只需登錄“愛山東App”，進入“不動產登記一網通辦便民服務平臺”，點擊“開具權屬證明”,系統將會生成帶有電子印章的不動產登記查詢記錄，申請人可自行打印或下載使用。同時也可以通過煙臺市不動產登記中心微信公眾號，實現六區查詢服務。通過這些方式，切實解決了不動產登記權屬查詢群眾往返跑及查詢結果不具備法律憑證等問題。
兩個月間，不動產登記通辦由“全市”實現“跨省”
今年6月以來，煙臺市不動產登記中心積極探索多地聯動，在“全城通辦”的基礎上加快開拓不動產登記“全市通辦”“全省通辦”“跨省通辦”實現預告登記、抵押登記、抵押權注銷登記、不動產轉移登記、不動產登記查詢等就近申請、跨市受理、跨省受理，解決了不動產登記“多地跑”“折返跑”的問題。
尤其煙臺市通辦以來，煙臺市各地不動產登記業務全面開花，群眾選擇就近申請，就近辦理，只跑一趟。讓群眾和企業感受到政策實實在在的速度、力度與溫度。目前，省廳“一網通辦”平臺已經完成異地代收代辦功能的改造，煙臺被選為試點城市，山東省內其他地市也可以異地申請不動產登記業務了。
下步，隨著山東省不動產登記“一網通辦”平臺功能的不斷優化提升，煙臺市將與省外其他地市逐步推進更多的不動產登記事項實現“全省通辦”“跨省通辦”，簡化辦事流程，不斷滿足群眾的辦事需求，切實減輕路途遙遠、來回往返的負擔，讓群眾享受更多改革的紅利。
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