日前，記者從萬州區規劃和自然資源局獲悉，今年以來，該局緊緊圍繞重慶市營商環境創新試點工作目標，推出一系列便民利企舉措，助力營商環境進一步優化。其中，在不動產登記領域，“存量房轉移登記稅費同繳”“簡化不動產非公證繼承手續”“律師在線查詢不動產登記信息”等系列“實招”已在萬州區推行，廣受市場主體和市民好評。
“稅費同繳”推行一月
辦理存量房轉移登記900余件
“現在辦理二手房過戶真是太方便了，在一個窗口，拿身份證和房產證就可以辦理過戶，全程在線簽字確認，再也不用像以前那樣反復填寫和復印資料，還得跑好幾個窗口了?！?月18日，市民熊女士欲將其位于金石北路的一處房產賣給張先生和周女士，在區不動產登記中心工作人員的引導下，買賣雙方來到綜合窗口申請辦理過戶手續。不到1個小時，買方就拿到了不動產權證。
今年以來，區不動產登記中心經過前期與稅務部門的溝通協調，安裝調試了新的POS機。7月13日，中心正式實現存量房轉移登記稅費同繳。企業和群眾只需掃一次碼或刷一次卡，即可繳清存量房轉移登記涉及的不動產登記費和各項稅款，實現“前臺一次繳納、后臺自動清分”辦理。
“在此之前，轉移登記涉及的不動產登記費和各項稅款只能分別繳納，不動產登記費需群眾微信掃碼繳納，稅費則只能刷卡繳納，現在簡化了環節，提高了效率，也大幅提升了辦事群眾和企業的滿意度和體驗感?！眳^不動產登記中心有關負責人說。
數據顯示，“稅費同繳”在萬州區推行以來，已辦理存量房轉移登記業務900余件，讓不少市民體驗了這一新模式的高效和便利。
簡化不動產非公證繼承手續
市民不必“往返跑”
8月10日，市民劉先生、劉女士兩兄妹來到區不動產登記中心，準備辦理其父生前所留門面的房屋繼承登記，但感覺辦理繼承公證的費用較高，于是向工作人員咨詢。工作人員告知：“現在中心已推行不動產非公證繼承手續改革，在有第一順位繼承人的情況下，所有第一順位繼承人到登記中心現場，推定一名遺產管理人，提供相關證明材料后，就可辦理房屋繼承，不必先到公證處辦理繼承公證?！?/p>
劉家兄妹及其母親是有繼承權的第一順位繼承人。因此，工作人員現場辦理了該房屋繼承登記，節約了當事人的時間成本和經濟成本。
區不動產登記中心有關負責人告訴記者，為提升不動產繼承登記便利度，今年，重慶市推出“不動產非公證繼承”改革。按照“既充分尊重被繼承人（遺贈人）的意愿、保障法律賦予遺產管理人的權利義務，又依法依規合理審慎開展不動產登記審查”的思路，結合《民法典》遺產管理人制度，對非公證繼承的要件收取等做了一系列的改革，進一步打通了不動產非公證繼承登記的難點和堵點。
萬州區辦結全市第一件
律師線上查詢業務
今年5月，區不動產登記中心“律師在線查詢不動產登記信息”服務上線。重慶達美律師事務所通過線上查詢不動產登記信息，辦結了全市第一件律師線上查詢業務。
就秦某訴鄧某娟民間借貸糾紛一案，重慶達美律師事務所需查詢涉訴人在沙龍路三段不動產的相關信息。按照以往的辦事規程，代理律師需持執業證、律所介紹信、調查令等相關文書，專門從市區到區不動產登記中心查詢相關內容。當時，恰逢市規劃和自然資源局推出了律師在線查詢不動產信息服務，在市局信息中心的銜接下，達美律師事務所很快便通過市不動產交易登記平臺完成注冊及材料提交，區不動產登記中心收到申請后，幾分鐘內就辦結了該業務?！奥蓭熢诰€查詢服務的開展，降低了我們律師的時間成本和經濟成本，保障了當事人的合法權益，這是為我們又辦了一件實事和好事?！敝貞c達美律師事務所律師李濤感慨地說。
據悉，自“律師在線查詢不動產登記信息”服務上線以來，萬州區已入網注冊律師事務所機構9家，共辦理線上查詢66件。
更多精彩，請關注“官方微信”
國脈，是大數據治理、數字政府、營商環境、數字經濟、政務服務專業提供商。創新提出"軟件+咨詢+數據+平臺+創新業務"五位一體服務模型，擁有超能城市APP、營商環境流程再造系統、營商環境督查與考核評估系統、政策智能服務系統、數據基因、數據母體等幾十項軟件產品，長期為中國智慧城市、智慧政府和智慧企業提供專業咨詢規劃和數據服務，廣泛服務于發改委、營商環境局、考核辦、大數據局、行政審批局等政府客戶、中央企業和高等院校。
