“五化”措施打造不動產登記辦證“資興加速度”

　　“現在真的太方便了，我辦理抵押登記業務1小時就領取到了證書，再也不用來回跑了！省去了很多麻煩！”一位前來資興市不動產登記中心辦事的女士不由得在窗口豎起了大拇指。

　　近年來，資興市自然資源局立足自身職責，緊緊圍繞“登記準確、便民高效”目標，以“互聯網+不動產登記”為抓手，按照“減材料、減環節、減跑動、減時限”總體要求，不斷優化措施，提升服務質量，提高辦事效率，打造不動產登記辦證“資興加速度”。

　　登記交易一體化，實現“零跑腿”。該市啟用不動產登記與商品房交易網簽一體化平臺，原由自然資源局和住房保障中心兩個部門辦理的商品房預售網簽業務改為市自然資源局不動產登記中心一個部門承擔，取消了網簽備案環節，徹底改變了老百姓購買商品房需跑兩個部門提交資料和面簽的歷史局面。房地產企業通過不動產登記交易一體化網簽系統平臺為購房戶辦理預告登記和預告抵押等業務，實現老百姓零跑腿。

　　抵押登記無紙化，實現“零填報”。借助湖南省自然資源廳“一窗辦事”平臺，自今年 1 月 1 日起，我市范圍內所有抵押登記實行“無紙化、自動化”辦理，金融機構通過線上申請抵押登記業務，內部實行線上審核，金融機構從線上獲取《不動產登記電子證明》，實現金融機構和抵押人（群眾） 申請登記“零填報”資料模式。

　　登記過戶協同化，實現“一次辦”。為方便辦群眾辦事，推行“一件事一次辦”改革，市自然資源局主動與國網資興公司、自來水公司、華潤燃氣公司進行對接，形成協同服務方案，針對各部門的信息專網管理和涉密要求，不動產登記系統與電子政務系統平臺進行對接，登記信息推送至電子政務平臺，水電氣部門通過市政務中心的電子政務平臺獲取登記信息，實現信息共享及同步過戶“一次辦”目的。

　　“交房即交證”常態化，解決辦證難。聚焦群眾反映突出的新建商品房交房長期辦不了證、居住權與產權不同步的問題，該市穩步有序開展工作，通過試點先行、以點帶面推行“交房即交證”的改革模式，印發了《資興市城區商品房“交房即交證”實施細則》。目前，先后實現了“鴻宇山莊、御景銘城二期、東江盛景、鴻宇豪邸、東江首府一期、資興碧桂園一、三期”等 6 個樓盤“交房即交證”，受到了業主們的稱贊。

　　信息共享集成化，實現“零資料”。市自然資源局積極推動不動產登記信息平臺與相關部門的信息共享工作，通過與民政、市場監管、稅務、公安、法院、司法、社會組織機構、金融、編制機構、衛健醫學等部門打通的數據共享查詢平臺，大幅度精簡登記資料，信息通過信息平臺直接獲取的，不再要求申請人提交紙質材料。同時，啟用了不動產登記電子證書和電子證明，2021 年不動產登記數據進行了云遷移，通過東江湖大數據中心實現電子證照部門互認，實現群眾辦證 “零材料提交”和“無證明辦理”。（供稿人  謝石峰）

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