日前，深圳市不動產登記中心為幸福商城科技股份有限公司發放了不動產權證書。這也是該公司成功競得鹽田區一宗新興產業用地后，享受的“交地即發證、拿地即開工”優質服務。
針對市場主體關心的政策難點、執行堵點、監管盲點、體制痛點，深圳不動產登記以科技數字手段持續賦能產業項目建設，提升市場主體滿意度，有力支撐了經濟高質量發展。
幸福商城科技是我國烘焙行業“互聯網+品牌”的行業領軍企業、國家高新技術企業，今年3月以綜合樓面價1513元每平方米，競得鹽田一宗4000平方米新型產業用地，用于建設總部基地和中央工廠。
深圳市規劃和自然資源局鹽田管理局和深圳市不動產登記中心提前介入、協同推進、數據共享，將“供地后”相關環節前置于“交地前”，變“串聯辦理”為“并聯辦理”，簡化審批流程，實現“交地即發證”和“一書四證”聯發。
“企業簽訂《土地使用權出讓合同書》當天，項目的《不動產權登記證》《建設用地規劃許可證》《建設工程規劃許可證》及《建筑物命名批復》即同步核發。而在以前，辦齊‘一書四證’至少需30天?！毙腋Ｉ坛强萍钾撠熑苏f，“這便利了企業早拿證、早融資、早建設，我們對早達產充滿信心?！?/p>
一流營商環境，是深圳的金字招牌。深圳以先行示范標準持續加大營商環境領域改革力度，撐企業、促發展。日前，“數字賦能不動產登記稅費同繳”獲評為2022年深圳市級營商環境改革十大優秀案例。
“稅費一次繳清”，深圳積極開展不動產登記、稅務、財政跨部門合作，不動產登記涉稅業務實時共享登記信息、完稅信息、非稅收入信息，實現了稅費“前臺一次繳納、后臺自動清分”。目前，全市已完成約3.5萬筆不動產“稅費同繳”業務。該項改革被國務院辦公廳列為“可復制推廣營商環境創新試點改革措施”之一。
讓優化營商環境的改革含金量更高、落地成色更足、市場主體獲得感更強，深圳在不動產登記領域瞄準企業需求靶心，以“全時全域”線上服務為特色，不斷提升確權登記效能，近期已落地16項利企便企舉措。
比如，企業間存量房買賣全市通辦、取消網簽、提供合同示范文本、免征小微企業不動產登記費、合并辦理轉移登記+抵押登記、高頻業務跨省跨城通辦等。
深圳還率先實施補繳地價破解公共項目拆遷安置房轉商品房難題。今年3月下旬，龍崗區新翠雅苑小區業主領到全市首張政府安置房不動產權證書。此舉為支撐深圳重大項目拆遷安置，探索了不動產登記“綠轉紅”的政策新規、實施新路。
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國脈，是大數據治理、數字政府、營商環境、數字經濟、政務服務、產業服務等領域的專業提供商。創新提出“軟件+咨詢+數據+平臺+創新業務”五位一體服務模型，擁有營商環境流程再造系統、營商環境督查與考核系統、政策智能服務系統、數據基因、數據母體、產業協作平臺等幾十項軟件產品，長期為中國智慧城市、智慧政府和智慧企業提供專業咨詢規劃和數據服務，運營國脈電子政務網、國脈數字智庫、營商環境智庫等系列行業專業平臺，廣泛服務于發改委、營商環境局、考核辦、大數據局、行政審批局、優化辦等政府客戶和中央企業。
