北京朝陽區：綜合服務延伸至便民服務網點，完成多個首例創新實踐

　　北京市規劃自然資源委朝陽分局持續深度優化北京市營商環境，主動靠前服務，創新工作模式，高效協同金融機構、中介機構，積極拓展全程網辦業務，打造不動產登記服務綠色通道。近日，朝陽分局完成了抵押登記、轉移登記等關聯業務拓展至金融機構，依托中介機構、銀行建立“集中簽約+全程網辦”新模式等多個首例創新實踐。

　　2024年2月，自然資源部、國務院國有資產監督管理委員會、國家稅務總局、國家金融監督管理總局聯合印發《關于進一步提升不動產登記便利度促進營商環境優化的通知》（以下簡稱《通知》），要求進一步提升不動產登記便利度，促進營商環境優化，推動高質量發展。為貫徹落實《通知》全面推進“全程網辦”、強化登記和稅務、金融高效協同等有關要求，朝陽分局不動產登記中心積極加強登記與稅務、金融機構、中介機構之間的聯動，實現部分抵押登記、轉移登記等關聯業務就近申請、當日辦結，存量房交易從簽約到領取不動產權證書一站式辦理、48小時內辦結。

　　優化營商環境，多部門無縫銜接、高效協同

　　登記服務延伸至金融機構，降低辦事成本。朝陽分局不動產登記中心聯合中國光大銀行北京分行、中介機構先行先試，成功打通不動產登記服務延伸至光大銀行網點的便民路徑。中心依托不動產“全程網辦”平臺，在銀行端集中完成不動產轉移登記、抵押登記全程網辦業務，實現跨部門業務申請無縫銜接，降低相關機構辦事成本。

　　登記服務延伸至中介機構，優化辦事流程。朝陽分局不動產登記中心組織銀行業金融機構、中介機構合署辦公，引入銀行柜臺，實時辦理貸款面簽。在買家獲批資質并支付定金后，即可通過全程網辦完成轉移登記，實現存量房交易過戶一站式服務，效率大幅提升。

　　快速審核，一站式即時取證、當日辦結

　　審核快，全程網辦實現無紙化辦公。朝陽分局不動產登記中心依托金融專網等信息系統，進一步簡化申請材料，實現重點登記業務全程網辦。同時，大力普及電子證照的應用，積極推進“互聯網+不動產登記”，在辦理過程中無需收取紙質材料，打造一網通辦平臺，全力服務企業和群眾，通過優化流程、精簡材料、壓縮時限等方式，使市民朋友、房產中介、銀行機構辦事更加方便快捷。

　　取證快，從簽約到領證48小時?！皼]想到不到2天的時間，我不僅拿到了房本，還辦完了銀行抵押貸款，我們的時間成本大大降低，以前最擔心的排隊辦事兒已經成為過去式啦！”購房人王先生欣喜地說。朝陽分局不動產登記中心充分運用信息化手段和便民服務網點優勢，實現現場簽約、合同網簽、獲批貸款、網上申請、稅費繳納、審核登簿、制證取證、抵押登記等全流程即時辦結，從現場簽約到領取房本，僅用不到48小時。

　　便民利企，提升辦事群眾登記體驗感

　　一方面，優化選址，持續擴大服務網點覆蓋面。金融機構、中介機構服務網點首例試點均選在人民群眾居住集聚區，方便辦事群眾辦理相關業務。在試點試運行完善后，將在朝陽區多個服務網點推廣示范經驗，擴大就近服務覆蓋面。

　　另一方面，通過集中服務，多項房產相關事項可以即時完成。朝陽分局不動產登記中心服務為民，以群眾辦理頻率高、業務量大的登記類型為切入口，將網簽、過戶、繳稅、貸款、抵押等多項關聯業務集中在銀行網點、中介網點直接網辦，切實為登記、稅務、中介、銀行、群眾多方做到“減時間、減環節、減材料、減跑腿”，為企業群眾辦實事。

　　下一步，朝陽分局將進一步加強與銀行網點和中介機構的合作，積極探索更多關于不動產登記自助服務延伸至金融機構的創新舉措，同時堅持業務水平再創新、登記服務再提速，助力區域營商環境的高質量發展。

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