“服務企業盡心力，情系民生保交樓?！苯?，常州遠弘置業有限公司向武進區不動產登記中心送來錦旗，對工作人員盡職盡責沖刺紅星鉑寓700戶“交房即發證”表達誠摯感謝。
今年以來，常州市自然資源和規劃局武進分局黨委以“書記項目”引領攻堅，“自然先鋒”小步快跑，全力推動武進區不動產登記提速增效。
兩張“清單”精準攻堅，寫好“補”的文章
聚焦書記項目工作清單，推動黨建與業務同頻共振。分局成立不動產登記營商環境工作領導小組，抽調業務骨干組建工作專班，明確年度目標任務，建立職責落實與督導督查聯動機制，對“書記項目”推進進度實行周督查、月研判、季總結。打造“吾來登小課堂”，鼓勵工作人員以講促思、以聽促學，以常州市首批“人民滿意的服務標兵個人”為標桿，繼續開展市模范機關建設“人民滿意的服務標兵窗口”創建，推動作風與素質雙提升。集結“吾來登”志愿服務隊，擦亮“送證上門·溫暖到家”服務品牌，用“勤勞指數”換取群眾“幸福指數”。今年已開展“周末我在崗”、助企紓困、“我為群眾辦實事”、送法進社區、進校園等主題志愿活動11次，送證上門12次，上門服務101次，164人次投身日常志愿服務，不斷提升品牌效應。
聚焦營商環境攻堅清單，推動補短板與提亮點同向發力。分局黨委書記帶領項目攻堅組到泰興考察學習，借鑒先進經驗、理念和做法，多次召開提升工作推進會，針對系統平臺建設和特色亮點工作開展深入的探討和推進，就“交地即發證”、林權類不動產登記、不動產登記歷史遺留問題化解等方面召開專題會議，形成具體工作舉措和方案，切實化解堵點難點問題。特設協調專員，針對“線上蘇小登”平臺新上線的各類業務，密切聯動市中心、區稅務、住建、農業農村局、中介及金融機構等單位，深化跨領域溝通與對接，持續增加業務測試量，全力打通各項目落地的梗阻環節，確保服務鏈條的高效運轉與業務的走通走順。
10個“首次”突破關口，交出“新”的答卷
在著力化解營商環境堵點難點的同時，武進不動產的創新舉措同樣亮點紛呈。一是探索“實景三維”應用于不動產登記服務，于6月21日為常州市建投經濟發展有限公司頒發全市首本林權不動產證；二是落實《取消外國公文書認證要求的公約》，辦理全市首例適用《公約》的不動產登記，全面開展外國人永久居留身份證在不動產登記領域應用，大幅節省申請人的辦證時間和經濟成本；三是與區司法局、區稅務局聯合打造“不動產登記+公證”“一窗”服務體系，于6月24日在武進區公證處完成全市首筆不動產公證繼承、登記和繳稅“一件事一次辦”；四是開創新批新建房地一體農村宅基地登記“零材料”受理新常態，已累計完成“零材料”農房登記100余件，真正讓涉農登記步入“快車道”，形成具有武進特色的農房登記發證“一件事”創新路徑；五是首次將預告登記拓展至工業廠房轉讓，有效緩解了企業資金壓力，推動項目早開工、早建設、早竣工、早投產；六是增設不動產“以舊換新”服務專窗，提供不動產登記、水電氣聯動過戶、稅費統繳、免費郵寄證書等全流程服務；七是首次設立“不動產登記+公積金”服務專窗，將涉及公積金貸款的登記服務延伸至公積金窗口，截至目前已辦理抵押登記（含注銷登記）2575筆；八是簡化流程，首次實現遺失補證“立等可取”，高效解決群眾的燃眉之急；九是打造長三角“跨省通辦”虛擬窗口，于7月9日聯合南京不動產中心辦結首例“一網通辦”遠程虛擬窗口登記業務；十是與泰興協同推進“標準統一、相互授權、異地受理、遠程辦理”的“跨江通辦”新模式，通過系統直連完成首筆抵押權首次登記業務。
攻堅任務步步為“營”，奏響“強”的合音
一系列惠企“大禮包”為企業注入新動能。想企業所想，深入企業調研破題，虛心聽取企業聲音，建立與企業經常性溝通聯系機制；急企業所急，在針對性破解工業企業不動產“辦證難”頑疾方面多措并舉，采取“一案一策”“同案同標”的方式，“量身定制”解決方案，今年已成功化解涉企歷史遺留問題13宗；盼企業所盼，聯合稅務部門開設“涉企服務專窗”“黨員先鋒崗”，主動靠前延伸服務，今年已常態化辦理“交地即發證”17宗，為企業辦理廠房分幢（層）登記199件，跨權屬登記發證3宗，“首次登記+抵押權變更登記”16件、“延期續貸”10件。
一系列便民“升級包”為群眾拓展新便利。開展新購商品房“全鏈式”不動產登記服務，推行線下綜合窗口無差別受理，實現交易、登記、繳稅、水電氣一次辦；強化與金融機構、法院的業務協作，促進“帶押過戶”模式應用場景和銀行網點數量雙提升；多次召開部署推進會，以解決群眾“急難愁盼”問題為切入點，快馬加鞭全力沖刺安置房辦證工作，目前武進安置房分割辦證完成2486套，力爭十月底前全部銷號完成分割辦證。
一系列興農“組合拳”為鄉村振興激發新活力。在原湟里、雪堰、前黃三個鄉鎮服務站的基礎上，增設禮嘉、洛陽、牛塘、嘉澤四個涉農鄉鎮服務網點，實現登記全業務覆蓋。在鎮級登記服務站打造標準化窗口，貼心推出“公安編號代為申請”、“聯合測繪代為申請”、“測繪報告代為領取”、“上門辦證”、“自助查詢打證”等服務，累計幫辦服務4000余次，上門服務20余次；將集體土地所有權納入登記窗口開展日常實時更新并同步至鄉鎮服務站，實現多項農村不動產登記“一窗”“一件事”辦結。
看似尋常最奇崛，成如容易卻艱辛。2024年是全市域不動產登記營商環境攻堅提升年，下一步，武進分局黨委將繼續以“磁力”黨建為引領，通過“亮身份、亮職責、亮承諾”，持續以服務之“優” 聚發展之“力”，以更加堅定的決心、更加務實的舉措，助推不動產登記營商環境建設向更深層次探索、更寬領域拓展、更高水平躍升，為武進成為干事創業的理想之地貢獻自然先鋒力量。
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國脈，是營商環境、政務服務、數字政府、數字經濟、數據治理、數據要素×專業服務商。創新提出"軟件+咨詢+數據+平臺+創新業務"五位一體服務模型，擁有營商環境督查與考核評估系統、政策智能服務系統、數據資源目錄系統、數據基因、數據母體、數據智能評估系統等幾十項軟件產品，長期為中國城市、政府和企業提供專業咨詢規劃和數據服務，廣泛服務于發改委、營商環境局、考核辦、數據局、行政審批局等政府客戶、中央企業和高等院校。
